Civil - Rol C-1997-2019

El 1° Juzgado Civil de Viña del Mar acoge parcialmente demanda de nulidad de contrato de compraventa por falta de consentimiento, declarando la nulidad del contrato y de la escritura pública, ordenando retrotraer la situación registral al estado anterior. Se rechaza la demanda de indemnización de perjuicios.

• Datos básicos del caso: Don Nombre demanda a don Nombre solicitando la nulidad de un contrato de compraventa y la correspondiente escritura pública, además de una indemnización de perjuicios. El contrato se refiere a la propiedad ubicada en Dirección. La causa es C-1997-2019 del 1° Juzgado Civil de Viña del Mar. Fecha de la sentencia: 8 de octubre de 2021.

• Antecedentes procesales relevantes: La demanda fue notificada conforme al artículo 44 del Código de Procedimiento Civil. La parte demandada fue declarada en rebeldía. La demandada se allanó a la demanda y renunció a la suspensión del término probatorio.

• Hechos acreditados: Se acreditó que Nombre compró la propiedad en marzo de 2018. Se acreditó la existencia de un contrato de compraventa de febrero de 2019 donde Apellido figura como vendedor y Nombre como comprador, contrato que fue inscrito en el Conservador de Bienes Raíces de Concón. Se acreditó mediante informes policiales y periciales que la firma atribuida a Apellido en la escritura de compraventa es falsa.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Nulidad del contrato de compraventa por falta de consentimiento, nulidad de la escritura pública, nulidad de la inscripción dominical, procedencia de...