Civil - Rol C-28845-2019

El 18° Juzgado Civil de Santiago acoge parcialmente demanda de terminación de arrendamiento por no pago de rentas, ordenando la restitución de bienes y el pago de las sumas adeudadas conforme a liquidación, sin costas, al haberse acreditado el vínculo contractual y el no pago.

• Datos básicos del caso: Juicio de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, Rol C-28845-2019, seguido ante el 18° Juzgado Civil de Santiago. Demandante: Banco de Chile, representado por Marcela Barrientos Jacial. Demandado: Federico Guillermo Daniel Becker. Fecha de la sentencia: 12 de octubre de 2021.

• Antecedentes procesales relevantes: El Banco de Chile demanda la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas, la restitución de los bienes arrendados y el pago de las rentas adeudadas, más intereses y otros cargos. El demandado alega que el contrato ya había terminado por cumplimiento del plazo y que no adeuda rentas. Se llevó a cabo un comparendo de estilo y se recibió la causa a prueba, rindiéndose prueba por la parte actora.

• Hechos acreditados: Se acreditó la existencia del contrato de arrendamiento celebrado el 26 de mayo de 2015 entre el Banco de Chile y Federico Guillermo Daniel Becker, donde el banco arrendó con opción de compra bienes consistentes en maquinaria agrícola (roto enfardadora, envolvedor de bolos y rastra niveladora). Se estipuló un plazo de duración hasta el 20 de mayo de 2019 y el pago de rentas anuales sucesivas. Se acreditó el no pago de la renta con vencimiento el 20 de mayo de 2018 y las siguientes.

• Cue...