Civil - Rol C-347-2020

El 9° Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Nombre contra Nombre, ordenando la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas más las costas del juicio.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 9° Juzgado Civil de Santiago.
• Rol: C-347-2020.
• Caratulado: Apellido/Apellido.
• Fecha: 12 de octubre de 2021.

• Antecedentes procesales relevantes:

• Nombre demanda a Nombre por término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas.
• La demandada reconoce la deuda, justificándola por su situación económica derivada del estallido social y la pandemia.
• Se recibe la causa a prueba y se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados:

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes, suscrito el 19 de junio de 2018.
• Estipulación de una renta mensual de $185.000, posteriormente ascendente a $190.000.
• Deuda de la demandada por concepto de rentas impagas.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

• Procedencia del término del contrato de arrendamiento por no pago de rentas.
• Obligación de la arrendataria de restituir el inmueble y pagar las rentas adeudadas.
• Competencia del tribunal para otorgar un plazo para el desalojo.

• Argumentos de las partes:

• Demandante: Solicita el término del contrato, la restitución del inmueble y el pago de las rentas adeudadas.
• Demandada: Reconoce la deuda, pero solicita un plazo para abandonar el i...