Civil - Rol C-3598-2021

El 2º Juzgado Civil de Rancagua acoge demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Nombre contra Nombre, condenando a la demandada al pago de rentas adeudadas, gastos de servicios básicos y restitución del inmueble.

• Datos básicos del caso: Juicio C-3598-2021, caratulado “HERRERA/LEIVA”, seguido ante el 2º Juzgado Civil de Rancagua. Demandante: Nombre. Demandada: Nombre. Materia: Terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas. Fecha de la sentencia: 7 de octubre de 2021.

• Antecedentes procesales relevantes: La demandante interpone demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y, subsidiariamente, acción de desahucio. La demandada no comparece al comparendo de contestación, conciliación y prueba, teniéndose por contestada la demanda en rebeldía. Se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados: Existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes, suscrito el 12 de abril de 2021, respecto del inmueble ubicado en Dirección, con una renta mensual de $350.000. La demandada adeuda las rentas de arrendamiento desde julio de 2021, ascendente a $700.000, más deudas por consumos de energía eléctrica ($20.400) y agua potable ($287.190). Se realizaron reconvenciones de pago a la demandada los días 9 y 22 de septiembre de 2021.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Procedencia de la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas. Obligación de la arrendataria de pagar las rentas adeudadas ...