Civil - Rol C-363-2018

El 2° Juzgado Civil de Temuco rechaza la demanda de precario interpuesta por Nombre contra Nombre y Nombre, al existir un contrato de arrendamiento previo que justifica la ocupación del inmueble por parte de las demandadas.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 2° Juzgado Civil de Temuco.
• Rol: C-363-2018.
• Caratulado: Cuminao/Varela.
• Fecha: 13 de octubre de 2021.
• Demandante: Nombre.
• Demandadas: Nombre y Nombre.
• Materia: Precario en juicio especial indígena.

• Antecedentes procesales relevantes:

• 26 de enero de 2018: Nombre interpone demanda de comodato precario en juicio especial indígena contra Nombre y Nombre.
• 28 de mayo de 2018: Notificación personal de la demanda a las demandadas.
• 26 de junio de 2018: Audiencia de contestación, conciliación y prueba. La demandada opone excepción dilatoria de ineptitud del libelo, la cual es respondida por el demandante. No se produce conciliación. Se recibe la causa a prueba.
• 9 de julio de 2018: El demandante objeta documentos acompañados por la demandada (contrato de arriendo).
• 7 de abril de 2021: Se recibe informe de CONADI.
• 24 de septiembre de 2021: Citación a las partes para oír sentencia.

• Hechos acreditados:

• El demandante es dueño del inmueble (hijuela N° 26, 1,13 hectáreas, comuna de Freire) según inscripción en el Conservador de Bienes Raíces de Temuco.
• Las demandadas ocupan la propiedad: Nombre por auto...