Civil - Rol C-5582-2021

El 1º Juzgado Civil de Puente Alto acoge la demanda de terminación de contrato de arriendo por no pago de rentas, presentada por Nombre contra Nombre, ordenando la restitución del inmueble y el pago de las rentas adeudadas.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 1º Juzgado Civil de Puente Alto
• Rol: C-5582-2021
• Caratulado: Apellido/Apellido
• Fecha: 5 de octubre de 2021

• Antecedentes procesales relevantes

• Demanda: Nombre demanda la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas y, subsidiariamente, el desahucio contra Nombre.
• Notificación: El demandado fue notificado conforme al artículo 44 del Código de Procedimiento Civil.
• Audiencia: Se realizó audiencia de reconvención, contestación, conciliación y prueba, con la asistencia de la actora y en rebeldía del demandado. Se realizó segunda reconvención de pago sin éxito.
• Prueba: Se recibió la causa a prueba.

• Hechos acreditados

• Existencia del contrato de arrendamiento: Se acreditó mediante el contrato de fecha 27 de julio de 2019, firmado ante notario, entre Nombre y Nombre, respecto del inmueble ubicado en Dirección.
• Renta pactada: $120.000 mensuales, pagaderos dentro de los primeros 9 días de cada mes.
• No pago de rentas: El demandado no pagó las rentas desde enero de 2021 hasta junio de 2021, adeudando $720.000.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo

• Terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas.
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