Civil - Rol C-726-2021

El 1° Juzgado de Letras de Santa Cruz acoge demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, condenando a la demandada al pago de $5.400.000 más reajustes e intereses, y a la restitución del inmueble.

• Datos básicos del caso: Juicio caratulado “INMOBILIARIA E INVERSIONES ANDALUCIA LIMITADA/SOCIEDAD GAME CLUB LIMITADA”, Rol C-726-2021, del 1º Juzgado de Letras de Santa Cruz. Demandante: INMOBILIARIA E INVERSIONES ANDALUCIA LIMITADA, representada por Nombre. Demandada: GAME CLUB LIMITADA, representada por Nombre. Materia: Terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y, en subsidio, desahucio. Fecha de la sentencia: 15 de octubre de 2021.

• Antecedentes procesales relevantes: La demandante interpone demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y, en subsidio, desahucio. Se realizaron las dos reconvenciones de pago sin que la demandada las verificara. Se fijaron los hechos sustanciales, pertinentes y controvertidos y se rindió prueba.

• Hechos acreditados: Existencia de un contrato de arrendamiento entre INMOBILIARIA E INVERSIONES ANDALUCIA LTDA. y GAME CLUB LIMITADA, respecto del local comercial ubicado en Dirección, con una renta mensual de $1.200.000, pagadera dentro de los primeros 5 días de cada mes. La demandada no pagó las rentas correspondientes al período de abril de 2020 a agosto de 2021, adeudando un total de $5.400.000.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si procede la ter...