Civil - Rol C-7345-2021

El 6° Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Nombre contra Nombre, ordenando la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas e intereses, con costas.

• Datos básicos del caso: Juicio de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y restitución del inmueble, caratulado "Apellido/Apellido", Rol C-7345-2021, seguido ante el 6° Juzgado Civil de Santiago.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre, representada por Nombre, demanda a Nombre por terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, restitución del inmueble, cobro de rentas adeudadas, gastos básicos y multa por mora. Se notifica personalmente a la demandada, quien no comparece al juicio, siguiéndose este en su rebeldía. Se realizan dos reconvenciones de pago sin que la demandada pague. Se recibe la causa a prueba.

• Hechos acreditados: Existencia de contrato de arrendamiento entre Nombre (arrendadora) y Nombre (arrendataria), de fecha 1 de agosto de 2018, respecto del inmueble ubicado en Dirección, por una renta mensual de $130.000. Incumplimiento de la arrendataria en el pago de las rentas a partir de diciembre de 2018.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

1. Procedencia de la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas.
2. Obligación de la arrendataria de restituir el inmueble arrendado.
3. Procedencia del cobro de las rentas ad...