Civil - Rol C-7376-2020

El 15° Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por incumplimiento en el pago de rentas y gastos comunes, condenando a los demandados a la restitución del inmueble, pago de lo adeudado, costas y cláusula penal.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 15° Juzgado Civil de Santiago
• Rol: C-7376-2020
• Caratulado: URETA/GURALNICK
• Fecha: 12 de octubre de 2021
• Demandante: Nombre
• Demandados: Nombre y Nombre

• Antecedentes procesales relevantes

• El 13 de mayo de 2021, Nombre interpone demanda de terminación de contrato de arrendamiento en contra de Nombre, arrendataria, y Nombre, fiador y codeudor solidario.
• El 24 de junio de 2021 se notifica la demanda a ambos demandados, requiriéndoseles de pago sin éxito.
• El 10 de agosto de 2021 se realiza comparendo sin la presencia de los demandados. Se efectúa la segunda reconvención de pago, también sin éxito. Se llama a conciliación, la cual no se produce.
• La causa se recibe a prueba.
• El 2 de septiembre de 2021 se citó a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre Nombre (arrendador) y Nombre (arrendataria) sobre el departamento N°52, estacionamientos N°23-24 y bodega N°21, ubicados en calle Alsacia N°66, comuna de Las Condes.
• Nombre figura como fiador y codeudor solidario.
• La arrendataria incumplió su obligación de paga...