Civil - Rol C-818-2021

El 2° Juzgado Civil de Valdivia acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento con opción de compra interpuesta por Banco de Chile contra Nombre, por no pago de rentas, ordenando la restitución del bien y el pago de las rentas adeudadas.

• Datos básicos del caso: Juicio caratulado "BANCO DE CHILE/Apellido", Rol C-818-2021, seguido ante el 2º Juzgado Civil de Valdivia. Demandante: Banco de Chile. Demandado: Nombre. Materia: terminación de contrato de arrendamiento con opción de compra por no pago de rentas. Fecha de la sentencia: 6 de octubre de 2021.

• Antecedentes procesales relevantes: El Banco de Chile demanda a Nombre solicitando la terminación del contrato de arrendamiento con opción de compra, la restitución del bien y el pago de las rentas adeudadas. El demandado contesta solicitando el rechazo de la demanda, argumentando el incumplimiento de una cláusula contractual por parte del demandante. Se realiza audiencia de contestación, conciliación y prueba.

• Hechos acreditados: Se acreditó la existencia de un contrato de arrendamiento con opción de compra entre las partes, respecto de una camioneta marca Chevrolet, modelo colorado HC AT 2.8 TD 4WD, año 2020, patente LWTS.55. Se acreditó el no pago de las rentas de arrendamiento por parte del demandado desde el 20 de noviembre de 2020.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si procede la terminación del contrato de arrendamiento con opción de compra por no pago de las rentas y, consecuentemente, si correspon...