Civil - Rol V-125-2021

El Segundo Juzgado de Letras de Osorno, en sentencia del 13 de octubre de 2021, acoge reclamo por negativa de inscripción de escritura de compraventa. Ordena al Conservador de Bienes Raíces inscribir la escritura, priorizando la Convención sobre la Eliminación de Todas las Formas de Discriminación contra la Mujer.

• Datos básicos del caso: Reclamo por negativa del Conservador de Bienes Raíces (CBR) de Osorno a inscribir escritura pública de compraventa. Solicitante: Nombre, representada por Nombre.
• Antecedentes procesales relevantes: Nombre reclama la negativa del CBR a inscribir una escritura de compraventa de fecha 6 de julio de 2021, otorgada ante el Notario Abdallah Fernández Atuez (repertorio 9977). El CBR justificó el rechazo en el artículo 1754 del Código Civil, señalando que la compradora, Nombre, está casada en comunidad de bienes, por lo que se trataría de un bien propio administrado por el marido. La reclamante argumenta que la causal de rechazo no le aplica, ya que ella es la vendedora, y que el inmueble fue adquirido originalmente bajo el artículo 41 de la Ley N° 18.196. • Hechos acreditados: Se acreditó la negativa del Conservador a inscribir la escritura de compraventa y los fundamentos de dicha negativa. • Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si la negativa del CBR a inscribir la escritura de compraventa es justificada, considerando el artículo 41 de la Ley N° 18.196 y la Convención sobre la Eliminación de Todas las Formas de Discriminación contra la Mujer (CEDAW). • Argumentos de las partes: La reclamante (vendedora) a...