Civil - Rol V-128-2021

El 1º Juzgado Civil de Temuco acoge la solicitud para que el Conservador de Bienes Raíces inscriba una compraventa, al considerar que la negativa se basó en una interpretación errónea del artículo 136 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 1º Juzgado Civil de Temuco
• Rol: V-128-2021
• Caratulado: Lillo/
• Fecha: 12 de octubre de 2021

• Antecedentes procesales relevantes

• Don Francisco Rene Lillo Silva, representado por el abogado don Orlando Antonio Mardones Vergara, solicita que se ordene al Conservador de Bienes Raíces de Temuco inscribir una escritura de compraventa rechazada por este último.
• El Conservador de Bienes Raíces de Temuco evacuó informe.
• La causa quedó en estado de fallo.

• Hechos acreditados

• Mediante escritura pública de fecha 21 de octubre de 2020, don Nelson Ramiro Saavedra Callahan vendió a don Francisco Rene Lillo Silva la propiedad ubicada en Calle Nueva Cuatro SIN, Villa Los Labradores, Temuco.
• El Conservador de Bienes Raíces de Temuco rechazó la inscripción de la compraventa, argumentando falta de urbanización suficiente, conforme a los artículos 69, 129 y 136 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones (LGUC).
• El solicitante presentó un certificado de urbanización N° 49 emitido por la Dirección de Obras Municipales de Temuco, que indica que el inmueble se encuentra dentro de los límites urbanos y cuenta con servicios de agua potable y alumbrado público, pero no con alcantarillado ni calzada definitiva.
• Nelson Rami...