Civil - Rol V-13-2020

El Juzgado de Letras y Garantía de La Unión rechaza la reclamación contra el Conservador de Bienes Raíces, quien denegó la inscripción de una cesión de derechos hereditarios de 1989, por existir observaciones y estar cancelados los derechos.

• Datos básicos del caso: Reclamación en contra de la negativa del Conservador de Bienes Raíces de La Unión de inscribir un contrato de cesión de derechos hereditarios.
• Antecedentes procesales relevantes: Nombre, representada por Nombre, interpone reclamación contra la negativa del Conservador de Bienes Raíces de La Unión de inscribir el contrato de cesión de derechos hereditarios de 11 de agosto de 1989. El Conservador evacua informe oponiéndose a la inscripción. Se decreta información sumaria de testigos, la cual no se rinde. • Hechos acreditados: No se rindió información sumaria de testigos ni se acompañaron las posesiones efectivas requeridas. El Conservador de Bienes Raíces informó que la escritura de cesión de derechos presenta observaciones que impiden su inscripción, principalmente, que los derechos de la cedente, doña Nombre, se encuentran cancelados en virtud de una inscripción especial de herencia de 2004. • Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si corresponde ordenar al Conservador de Bienes Raíces de La Unión la inscripción de la cesión de derechos hereditarios de 1989, pese a las observaciones formuladas por este. • Argumentos de las partes: La reclamante argumenta que la tradición del derecho real de herencia se efectúa ...