Civil - Rol V-135-2021

El 2° Juzgado Civil de Rancagua autoriza la enajenación en pública subasta de derechos hereditarios de un interdicto sobre un inmueble, considerando la utilidad y necesidad manifiesta para cubrir gastos y adquirir una vivienda adecuada, tras solicitud del curador y con informe favorable del Defensor Público.

• Datos básicos del caso: Solicitud de autorización para enajenar derechos hereditarios de Nombre (interdicto) sobre la sucesión de Nombre, respecto de un inmueble ubicado en Dirección. El solicitante es Nombre, curador del interdicto. Causa Rol: V-135-2021, 2° Juzgado Civil de Rancagua. Fecha: 12 de octubre de 2021.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre fue declarado interdicto por demencia mediante resolución del 1º Juzgado Civil de Rancagua, inscrita en el Registro de Interdicciones y Prohibiciones del Conservador de Bienes Raíces de Rancagua en 2019. Se presenta información sumaria de testigos y un informe del Defensor Público.

• Hechos acreditados: Existe acuerdo entre los comuneros para enajenar los derechos en el inmueble. Los gastos de manutención del interdicto son elevados y su situación habitacional es precaria. El interdicto se adjudicó un subsidio habitacional D.S.N°1, pero es insuficiente para adquirir una vivienda adecuada a su condición de discapacidad. Hay un interesado en comprar la propiedad a un precio superior al avalúo fiscal, lo que beneficiaría al interdicto.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: ¿Es procedente autorizar la enajenación de los derechos hereditarios del interdicto en el inmueble, c...