Civil - Rol V-266-2019

El 3º Juzgado de Letras de Talca acoge solicitud de rectificación de superficie de bien raíz, ordenando al Conservador de Bienes Raíces rectificar la inscripción de propiedad para que consigne la cabida real del inmueble, conforme a informe pericial.

• Datos básicos del caso: Solicitud de rectificación de superficie de bien raíz, Rol V-266-2019, 3º Juzgado de Letras de Talca. Solicitante: Nombre. Propiedad: Lote D resultante de la subdivisión de la parcela número 9, que era parte del lote B, del antiguo predio denominado La Chispa, comuna de Río Claro, provincia de Talca. Inscripción: Fojas 7629 Nº 7101 del Registro de Propiedad del año 2018 del Conservador de Bienes Raíces de Talca. Superficie según inscripción: 4,3845 hectáreas. Superficie real según solicitante: 63.939 metros cuadrados (6,3939 hectáreas). Fecha de la sentencia: 8 de octubre de 2021. Juez: Álvaro Saavedra Sepúlveda. Secretario Subrogante: Juan Rodríguez Moya.

• Antecedentes procesales relevantes: El solicitante interpone gestión voluntaria para que se ordene al Conservador de Bienes Raíces de Talca rectificar la superficie del predio de su dominio. El Conservador de Bienes Raíces rechazó la solicitud administrativa de rectificación. Se presenta certificado de dominio vigente, planos, certificado del Conservador de Bienes Raíces y un informe pericial. Se rinde información sumaria de testigos. El tribunal de oficio dispuso la práctica de un informe pericial.

• Hechos acreditados: La propiedad del solicitante tiene una superficie real de 6,38 hectá...