Civil - Rol V-3-2021

El Juzgado de Letras de Peumo rechaza la solicitud de rectificación de la superficie de un inmueble, presentada por Nombre, al considerar que requiere un procedimiento contencioso debido a posibles afectaciones a derechos de terceros.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 1º Juzgado de Letras y Garantía de Peumo.
• Rol: V-3-2021.
• Caratulado: Apellido/.
• Fecha: 12 de octubre de 2021.
• Demandante: Nombre.
• Demandado: No se explicita.

• Antecedentes procesales relevantes:

• 17 de enero de 2021: Nombre presenta solicitud para rectificar la superficie de un inmueble.
• 18 de febrero de 2021: Se incorpora informe del Conservador de Bienes Raíces de Peumo y Las Cabras, quien señala que la rectificación requiere verificar la mayor superficie por un profesional.
• 02 de marzo de 2021: Se designa perito topográfico.
• 26 de abril de 2021: El perito topográfico evacúa informe.

• Hechos acreditados:

• Nombre adquirió dos propiedades en Las Cabras el 23 de mayo de 2011, inscritas a fojas 490 vuelta N° 572 y fojas 491 vuelta N° 573 del Registro de Propiedades del Conservador de Bienes Raíces de Peumo.
• Estas propiedades fueron fusionadas el 8 de mayo de 2018, resultando el LOTE A-DOS, SECTOR DOS, inscrito a fojas 746 N° 914 del Registro de Propiedad del Conservador de Peumo del año 2019, con una superficie de 115.360,25 metros cuadrados.
• El perito topográfico informa que las mensuras de los predios originales arrojan superficies distintas a las indic...