Civil - Rol V-47-2020

El 30° Juzgado Civil de Santiago rechaza la solicitud de Nombre para inscribir derechos de aprovechamiento de aguas, al no estar debidamente individualizados en la compraventa y omitirse en el inventario de la posesión efectiva del titular original.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 30º Juzgado Civil de Santiago
• Rol: V-47-2020
• Caratulado: Nombre/ Conservador de Bienes Raíces de Santiago
• Fecha: 12 de octubre de 2021

• Antecedentes procesales relevantes

• El 26 de febrero de 2020, Nombre solicita al Conservador de Bienes Raíces de Santiago la inscripción de derechos de aprovechamiento de aguas.
• El Conservador niega la inscripción por falta de inventario de las aguas en la posesión efectiva de Nombre.
• Se interpone reclamación, regulada en el artículo 18 del Reglamento del Registro Conservador de Bienes Raíces.
• El 5 de junio de 2020, el Conservador de Bienes Raíces y Aguas de Santiago evacua informe.
• El 8 de junio de 2021, la causa queda en estado de fallo.

• Hechos acreditados

• Nombre es propietaria de la Parcela 28 del Proyecto de Parcelación El Molino de Maipú y de 4,2 acciones del Canal Ortuzano, derivado del Zanjón de la Aguada.
• La Inmobiliaria adquirió los derechos por compraventa a Nombre el 17 de enero de 1994.
• Los derechos de aprovechamiento de aguas no están inscritos a nombre de la Inmobiliaria.
• Nombre adquirió los derechos sobre la Parcela 28 por asignación en dominio de la Corporación d...