Civil - Rol V-6-2013

El 5° Juzgado Civil de Valparaíso rechaza reclamo contra el Conservador de Bienes Raíces, confirmando la validez de su negativa a anular la fusión de lotes sin orden judicial. Se mantiene la subdivisión original y se protegen derechos de terceros.

• Datos básicos del caso: Nombre interpone reclamo contra el Conservador de Bienes Raíces de Valparaíso por negarse a cancelar la anexión y fusión de deslindes del Lote B de la propiedad ubicada en Dirección. El Lote B está individualizado en el plano N° 177 del Registro de Documentos del Conservador de Bienes Raíces de 1985.

• Antecedentes procesales relevantes: El Conservador de Bienes Raíces rechazó la solicitud de cancelación, lo que motivó el reclamo judicial. Se solicitó informes al Conservador y copias de sentencias judiciales y documentos relacionados al Primer y Segundo Juzgado Civil de Valparaíso.

• Hechos acreditados:

• En 1984, se concedió la posesión efectiva de los bienes de Nombre y Nombre a Nombre.
• En 1984, la Dirección de Obras Municipales de Valparaíso autorizó la subdivisión del predio Rol 8066-16 en dos lotes para anexar una porción a la propiedad Rol 8066-13 de Nombre.
• En 1985, Nombre vendió a Nombre el Lote B.
• En 1986, Nombre vendió a Nombre el Lote A-1.
• En 1987, se amplió la posesión efectiva a Nombre, Nombre, Nombre y Nombre.
• En 1990, una sentencia ordenó a Nombre restituir el Lote B a la...