Civil - Rol V-7-2021

El Juzgado de Letras de Arica ordena al Conservador de Bienes Raíces archivar plano de actualización de deslindes de la Comunidad Huerta Corvacho, al considerar que no constituye una inscripción propiamente tal, sino una mera operación material.

• Datos básicos del caso: Solicitud de la Comunidad Huerta Corvacho para que se ordene al Conservador de Bienes Raíces de Arica archivar plano de actualización de deslindes de un predio agrícola ubicado en Las Maitas, Valle de Azapa, Arica. Rol N° 7-2021-CIV-V, Tercer Juzgado de Letras de Arica. Fecha de la sentencia: 13 de octubre de 2021.

• Antecedentes procesales relevantes: La Comunidad Huerta Corvacho recurre al tribunal luego de que el Conservador de Bienes Raíces de Arica se negara a archivar el plano de actualización de deslindes del predio, argumentando que se trataba de una actualización unilateral sin autorización de autoridad pública competente. Se rindió prueba sumaria de testigos.

• Hechos acreditados: La Comunidad Huerta Corvacho es propietaria del inmueble inscrito a fojas 3196, N° 3545 del Registro de Propiedad del año 2019 del Conservador de Bienes Raíces de Arica. Los deslindes del título original hacen referencia a nombres de antiguos dueños, sin especificaciones geográficas ni medidas. La Comunidad elaboró un plano de actualización de deslindes con la ayuda de un arquitecto, sin aumentar la superficie del inmueble ni afectar derechos de terceros. La Dirección de Obras Municipales y el Servicio Agrícola y Ganadero (SAG) indicaron que no les correspondía aut...