Civil - Rol V-71-2019

El Juzgado de Letras de Santa Cruz ordena al Conservador de Bienes Raíces rectificar la superficie de un inmueble, aumentándola a 27.885 m2, tras solicitud del propietario y verificación pericial, sin oposición de colindantes. Se autoriza la subinscripción correspondiente.

• Datos básicos del caso: Solicitud de Nombre para rectificar la superficie de un inmueble ubicado en Auquinco, comuna de Chépica, inscrito a fojas 2145 Nº1528 del año 2015, fojas 1345 Nº1177 del año 2013, y fojas 2067 Nº1936 del año 2001 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santa Cruz, Rol de Avalúo N°44-19. El solicitante alega que la superficie real es mayor a la inscrita, aproximadamente una hectárea más.

• Antecedentes procesales relevantes: El 1 de agosto de 2019, Nombre presenta la solicitud. Se ordenan oficios al Servicio de Impuestos Internos (SII), al Servicio Agrícola y Ganadero (SAG), y al Conservador de Bienes Raíces (CBR) de Santa Cruz. Se designa perito topógrafo, Nombre. Se ordena notificar a colindantes y publicar avisos en el Diario El Cóndor.

• Hechos acreditados: El SII informa que la superficie del terreno es de 1,50 hectáreas. El SAG informa no tener registros del inmueble. El perito Nombre determina que la superficie total es de 27.885 m2, sin problemas en los deslindes. Se notificó a los colindantes Nombre (Sucesiòn de Nombre), Nombre, Nombre (Sucesiòn de Nombre), Nombre (Sociedad Agrícola El Capitán Ltda.), SUCESIÓN Apellido y A...