Civil - Rol C-1554-2019

El 2° Juzgado de Letras de San Fernando rechaza la demanda por vicios redhibitorios e indemnización de perjuicios, al no acreditarse que los vicios fueran ocultos al momento de la compraventa. Se declara que la compradora conocía el estado material de la propiedad.

• Datos básicos del caso

• Juzgado: 2° Juzgado de Letras de San Fernando
• Rol: C-1554-2019
• Caratulado: Nombre/Nombre
• Fecha: 10 de noviembre de 2021

• Antecedentes procesales relevantes

• Nombre Apellido demanda a Nombre Apellido por vicios redhibitorios e indemnización de perjuicios.
• La demandante solicita la rebaja del precio de compraventa en $2.180.000, más indemnización por lucro cesante ($2.180.000), daño emergente ($250.000) y daño moral ($2.000.000).
• La demandada contesta solicitando el rechazo de la demanda, argumentando que no concurren los requisitos de los vicios redhibitorios y que la compradora conocía el estado de la propiedad.
• Se fija como hecho a probar la existencia de vicios redhibitorios en la propiedad vendida.
• La demandada objeta documentos presentados por la demandante.

• Hechos acreditados

• Celebración del contrato de compraventa entre las partes el 6 de septiembre de 2018, respecto de la propiedad ubicada en Pasaje El Fuego N° 0786, Villa Origen, San Fernando.
• Existencia de una ampliación en la propiedad anterior a la compraventa.
• Existencia de permiso de obra menor y certificado de recepción definitiva de la ampliación, otorgados por la Municipa...