Civil - Rol C-1563-2021

El 1° Juzgado de Letras de Arica acoge la demanda de restitución de inmueble por expiración de derechos del arrendador. Declara terminado el contrato de arrendamiento y ordena la restitución del inmueble en 30 días, condenando en costas a la demandada.

• Datos básicos del caso: Don LUIS MOISES OLIVARES MORALES, transportista, demanda en juicio sumario a doña DOLORES CHAMBILLA CAUNA, de profesión y oficio desconocidos, la restitución de un inmueble ubicado en Pasaje Fortunato Valencia N° 3987, Arica, de su propiedad, por expiración de los derechos del arrendador. La demanda se interpone el 25 de septiembre de 2021 en el 1º Juzgado de Letras de Arica, Rol C-1563-2021.

• Antecedentes procesales relevantes: La demandada fue notificada personalmente el 4 de octubre de 2021. La audiencia de contestación, conciliación y prueba se realizó el 25 de octubre de 2021, sin lograrse conciliación. La demandante ratificó la demanda y la demandada solicitó el rechazo de la misma. El 2 de noviembre de 2021, se citó a las partes para oír sentencia.

• Hechos acreditados: Se acreditó la existencia de un contrato de arrendamiento entre Alicia Cecilia Cuadra Sepúlveda (antecesora en el dominio) y Dolores Chambilla Cauna, con fecha 31 de marzo de 2015, respecto del inmueble en cuestión, con una renta mensual de $150.000. Se acreditó que Luis Moisés Olivares Morales adquirió la propiedad por compraventa a Alicia Cecilia Cuadra Sepúlveda, el 22 de julio de 2021, inscrita a Fojas 1799 N° 1965 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces ...