Civil - Rol C-1931-2021

El 2º Juzgado Civil de Valdivia acoge demanda de desahucio, ordenando la restitución del inmueble y el pago de servicios básicos adeudados. Rechaza la demanda principal de restitución y la demanda reconvencional de indemnización de perjuicios, por no acreditarse los hechos.

• Datos básicos del caso

• Juzgado: 2º Juzgado Civil de Valdivia
• Rol: C-1931-2021
• Caratulado: Apellido/Apellido
• Fecha: 9 de noviembre de 2021

• Antecedentes procesales relevantes

• Nombre demandó a Nombre la restitución de un inmueble arrendado, el pago de rentas adeudadas y gastos de servicios básicos.
• Subsidiariamente, demandó el desahucio del contrato de arrendamiento.
• El demandado contestó la demanda y reconvino, solicitando indemnización por daños y perjuicios (daño moral, daño emergente y lucro cesante) derivados de supuestos hostigamientos e incumplimientos del arrendador.
• El demandante reconvencional contestó solicitando el rechazo de la demanda reconvencional.
• Se recibió la causa a prueba.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento de duración indefinida entre las partes, con un canon mensual de $300.000, respecto del inmueble ubicado en la parcela 45, sector Catripulli, camino a Máfil, Valdivia.
• Deuda del demandado por consumo de electricidad, ascendente a $1.732.400.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo

• Procedencia de la demanda de restitución de inmueble por término de contrato de arrendamiento.
• Procedencia de la demanda subsidiaria de desa...