Civil - Rol C-2574-2021

El 1º Juzgado Civil de Viña del Mar acoge la demanda de restitución de propiedad arrendada por extinción del derecho del arrendador. Declara terminado el contrato de arrendamiento y ordena la restitución del inmueble, condenando en costas a la demandada.

• Datos básicos del caso: Juicio caratulado "Gudenschwager/Schulze", Rol C-2574-2021, seguido ante el 1º Juzgado Civil de Viña del Mar. Demandante: Nombre. Demandada: Nombre. Materia: Restitución de propiedad arrendada por extinción del derecho del arrendador. Fecha de la sentencia: 5 de noviembre de 2021.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre interpone demanda de restitución de la propiedad arrendada por extinción del derecho del arrendador en contra de Nombre, solicitando la restitución material del inmueble ubicado en Viña del Mar, Dirección, el pago de rentas y gastos por servicios hasta la restitución, y la condena en costas. La demandada contesta la demanda sin discutir la obligación de restituir, pero solicita un plazo razonable para la entrega. Se realiza audiencia de conciliación sin acuerdo y se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados: Existencia de un contrato de arrendamiento entre la demandada y el anterior propietario, Nombre, suscrito por instrumento privado el 20 de mayo de 2005 ante la Notario Público de Viña del Mar, Nombre, respecto del inmueble ubicado en Viña del Mar, Dirección. Nombre es la nueva propietaria del inmueble por compraventa celebrada el 23 ...