Civil - Rol C-296-2020

El Juzgado de Letras y Garantía de Nacimiento acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Nombre contra Nombre, ordenando el pago de rentas adeudadas y la restitución del inmueble.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: Juzgado de Letras y Garantía con Competencia Común de Nacimiento.
• Rol: C-296-2020.
• Caratulado: ZAPATA/PÉREZ.
• Fecha: 9 de noviembre de 2021.
• Demandante: Nombre.
• Demandado: Nombre.
• Materia: Terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y cobro de rentas.

• Antecedentes procesales relevantes

• A folio 1, la demandante interpone demanda sumaria de terminación de contrato de arrendamiento y cobro de rentas en contra de la demandada.
• A folio 25, consta la notificación sustitutiva de la demanda a la demandada, conforme al artículo 44 del Código de Procedimiento Civil.
• A folio 38, se realiza comparendo, con la comparecencia de la apoderada de la demandante y en rebeldía de la demandada. Se efectúa la segunda reconvención de pago, sin que esta se produzca.
• El tribunal tiene por contestada la demanda en rebeldía, dada la inasistencia de la demandada.
• Llamadas las partes a conciliación, esta no se produce.
• El tribunal recibe la causa a prueba, fijando los siguientes hechos controvertidos: (1) Existencia del contrato de arrendamiento; (2) No pago de la renta; (3) No pago de los servicios básicos.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contra...