Civil - Rol C-2971-2021

El 2º Juzgado Civil de Concepción acoge demanda de Banco Santander Chile por terminación de contrato de arrendamiento contra Nombre y Sociedad Forestal Luengo y Saavedra, por cobro de rentas impagas, ordenando la restitución del bien y el pago de rentas adeudadas, intereses y cláusula penal.

• Datos básicos del caso: El caso Rol C-2971-2021 del 2º Juzgado Civil de Concepción, caratulado "BANCO SANTANDER CHILE/SOCIEDAD FORESTAL LUENGO Y SAAVEDRA Y OTRO", involucra una demanda de terminación de contrato de arrendamiento, cobro de rentas, restitución de bienes arrendados e indemnización de perjuicios. La sentencia se dictó el 4 de noviembre de 2021.

• Antecedentes procesales relevantes: Banco Santander-Chile demandó a Nombre (arrendatario) y a Sociedad de Servicios Forestales Luengo y Saavedra Limitada (fiadora y codeudora solidaria). La notificación al demandado se realizó conforme al artículo 44 del Código de Procedimiento Civil. El demandado no contestó la demanda. Se recibió la causa a prueba y se citó a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados: Se acreditó la existencia de un contrato de arrendamiento con opción de compra entre Banco Santander-Chile y Nombre, sobre una camioneta Chevrolet DMAX, por un plazo de 50 meses, con 48 rentas mensuales de $385.996 más IVA. Se acreditó el no pago de las rentas desde mayo de 2020.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinación de la procedencia de la terminación del contrato de arrendamiento, cobro de rentas impagas, restitución del bien arrendado, e indemnización de perjuicios (cláusula...