Civil - Rol C-347-2021

El 1° Juzgado de Letras de Coronel rechaza demanda de terminación de contrato de arrendamiento y desahucio, por no acreditarse la duración del contrato, elemento esencial para determinar la procedencia del desahucio. Se condena en costas a la demandante.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 1° Juzgado de Letras de Coronel.
• Rol: C-347-2021.
• Caratulado: NÚÑEZ/LEAL.
• Fecha: 3 de noviembre de 2021.
• Demandante: Nombre.
• Demandada: Nombre.

• Antecedentes procesales relevantes

• 29 de agosto de 2021: La demandante interpone demanda de terminación inmediata de contrato de arrendamiento y desahucio.
• 7 de octubre de 2021: Notificación personal de la demanda a la demandada.
• 20 de octubre de 2021: Audiencia de contestación, conciliación y prueba. La parte demandada contesta la demanda solicitando su rechazo con costas.
• 21 de octubre de 2021: Se cita a las partes para oír sentencia.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes sobre el inmueble ubicado en calle Dirección, Lagunillas Norte, Coronel.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo

• Procedencia del desahucio solicitado por la demandante para poner término al contrato de arrendamiento.

• Argumentos de las partes

• Demandante: Señala que el contrato de arrendamiento, que tuvo una duración de diez meses (1 de septiembre de 2019 al 1 de julio de 2020) y no se renovó, debe terminar por la necesidad de que su hija y nieto (afectado por un Trastorno del Espectro Autista ...