Civil - Rol C-35-2020

El 4° Juzgado Civil de Santiago acoge parcialmente la demanda de restitución de bienes y devolución de garantía en materia civil. Condena a la demandada a restituir $1.000.000 por garantía de contrato de arrendamiento, reajustado según la Ley 18.101, sin costas.

• Datos básicos del caso: Rol C-35-2020, caratulado CHARLES/DIAZ, seguido ante el 4° Juzgado Civil de Santiago.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre demanda a Nombre por restitución de bienes y devolución de garantía. La demandada contesta negando la procedencia de la restitución de la garantía y alegando ser dueña de los bienes cuya restitución se solicita. El tribunal cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados:

1. Existencia de un contrato de arrendamiento entre Nombre (arrendatario) e Nombre (arrendadora) respecto del inmueble ubicado en Dirección.
2. Se pactó una garantía de $1.000.000, que sería devuelta si no existiesen deudas pendientes al término del contrato.
3. La demandada envió una carta de término de contrato el 23 de julio de 2018.
4. El demandante pagó las rentas de arriendo de los meses de junio y julio de 2018.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

1. Procedencia de la restitución de la garantía de $1.000.000.
2. Procedencia de la restitución de los bienes muebles reclamados por el demandante o, en subsidio, el pago de su equivalente en dinero.

• Argumentos de las partes: Demandante (Nombre): Solicita la restitución de los bienes de su propiedad que se encuentran en el in...