Civil - Rol C-3547-2021

El Juzgado Civil de Rancagua acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Nombre contra Nombre. Se ordena la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas, gastos comunes y costas.

• Datos básicos del caso: Causa Rol C-3547-2021, caratulada “GALAZ PEREZ / VENEGAS VENEGAS”, del 1° Juzgado Civil de Rancagua. Demandante: Nombre. Demandado: Nombre. Materia: Terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y restitución de inmueble. Fecha: 3 de noviembre de 2021.

• Antecedentes procesales relevantes:

• Demanda: Nombre demanda la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas y la restitución del inmueble.
• Notificación: Se notifica la demanda al demandado conforme al artículo 44 inciso 2 del Código de Procedimiento Civil, practicándose primera reconvención de pago, sin verificarse.
• Comparendo: Se celebra comparendo de contestación, conciliación y prueba, con la asistencia del apoderado del demandante y en rebeldía del demandado. Se practica segunda reconvención de pago, sin resultado. Se recibe la causa a prueba.
• Citación a oír sentencia: Se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados:

• Existencia del contrato de arrendamiento entre Nombre y Nombre, respecto del inmueble ubicado en Avenida El Sol N° 761, block 4, departamento N° 106, comuna de Rancagua, desde octubre de 2018.
• Renta mensual pactada de $60.000.
• No pago íntegro y oportuno de las rentas ...