Civil - Rol C-381-2021

El Primer Juzgado de Letras de Vallenar acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Nombre contra Importadora Qidian Limitada, ordenando la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas, con costas.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: Primer Juzgado de Letras de Vallenar.
• Fecha: 8 de noviembre de 2021.
• Demandante: Nombre.
• Demandado: Importadora y Exportadora Qidian Limitada, represented by Nombre.
• Materia: Terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas.

• Antecedentes procesales relevantes

• El 1 de septiembre de 2021, se notificó la demanda y se practicó la primera reconvención de pago al demandado.
• Se citó a una nueva audiencia, notificada mediante exhorto a La Serena.
• La audiencia se celebró el 3 de noviembre de 2021 con la asistencia solo del demandante. Se realizó la segunda reconvención de pago sin éxito, se tuvo por contestada la demanda en rebeldía, no hubo conciliación y se recibió la causa a prueba con la prueba documental aportada.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre Nombre (arrendador) e Importadora Qidian Limitada (arrendatario) desde el 22 de abril de 2019, sobre un local comercial ubicado en calle Prat N° 785, Vallenar.
• La renta mensual pactada era de $2.500.000, pagadera dentro de los primeros cinco días de cada mes, con reajuste según el IPC.
• El contrato tenía una duración de cinco años.
• El ar...