Civil - Rol C-5370-2021

El 11° Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento y restitución de propiedad por extinción del derecho del arrendador, ordenando la restitución del inmueble y condenando en costas al demandado.

• Datos básicos del caso: Causa Rol C-5370-2021, caratulada "BANCO SANTANDER - CHILE/MONTIEL", seguida ante el 11° Juzgado Civil de Santiago. Demandante: Banco Santander-Chile, representado por Óscar Oyarzún Gormaz. Demandado: Ernesto Montiel Lira. Materia: terminación de contrato de arrendamiento y restitución de propiedad. Fecha de la sentencia: 10 de noviembre de 2021.

• Antecedentes procesales relevantes: El Banco Santander-Chile demanda la terminación del contrato de arrendamiento y la restitución de la propiedad, alegando la extinción del derecho del arrendador original tras la adjudicación del inmueble en remate judicial. El demandado, Ernesto Montiel Lira, no compareció al comparendo, siendo declarado rebelde. Se recibió la causa a prueba.

• Hechos acreditados: Se acreditó la existencia del contrato de arrendamiento entre el anterior dueño (Moisés Alejandro Venegas Araneda) y Ernesto Montiel Lira, respecto del inmueble ubicado en calle Uno Oriente N° 833, casa N° 17, comuna de Lo Barnechea. También se acreditó que el Banco Santander-Chile es el actual propietario del inmueble, según la inscripción de dominio a fojas 78880 N° 114887 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2019.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar ...