Civil - Rol C-671-2021

El 2° Juzgado de Letras de Quilpué acoge la demanda de precario, ordenando la restitución del inmueble ocupado por el demandado, al no acreditar éste título que justifique la tenencia, condenándolo además al pago de las costas.

• Datos básicos del caso: Demanda de precario, Rol C-671-2021, Segundo Juzgado de Letras de Quilpué, caratulada "ABALLAY/ROJAS". Demandante: Nombre. Demandado: Nombre, domiciliado en Dirección, Quilpué.

• Antecedentes procesales relevantes: Notificación de la demanda conforme al artículo 44 del Código de Procedimiento Civil. Incomparecencia del demandado al comparendo de estilo. Causa recibida a prueba. Citación a oír sentencia.

• Hechos acreditados: El demandante es dueño del inmueble ubicado en Dirección, Quilpué, según certificado de dominio vigente. El demandado ocupa el inmueble sin título alguno que justifique la tenencia, por ignorancia del dueño.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si se cumplen los requisitos para la procedencia de la acción de precario, específicamente si la tenencia del inmueble por el demandado se debe a ignorancia o mera tolerancia del dueño.

• Argumentos de las partes: El demandante alega ser dueño del inmueble, que el demandado ocupa sin autorización ni contrato, por ignorancia del dueño. El demandado no contestó la demanda ni compareció al juicio.

• Doctrina y jurisprudencia citadas: Se cita el artículo 2195 del Código Civil, que define el precario. Se menciona la necesidad de acreditar e...