Civil - Rol C-682-2019

El Juzgado de Letras y Garantía de Río Bueno rechaza la demanda de precario interpuesta por Banco Santander-Chile contra Nombre, al existir un contrato de arrendamiento vigente entre el demandado y el anterior propietario del inmueble.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: Juzgado de Letras y Garantía de Río Bueno.
• Rol: C-682-2019.
• Caratulado: Banco Santander-Chile/Aguilar.
• Fecha: 3 de noviembre de 2021.
• Demandante: Banco Santander-Chile.
• Demandado: Nombre.
• Acción: Demanda de precario en juicio sumario.

• Antecedentes procesales relevantes

• El 3 de noviembre de 2021, el Juzgado de Letras y Garantía de Río Bueno dicta sentencia en el juicio sumario de precario.
• El Banco Santander-Chile demanda a Nombre solicitando la restitución de un inmueble ubicado en Río Bueno, calle Comercio N° 755.
• El demandado se opone, alegando que ocupa el inmueble en virtud de un contrato de arrendamiento vigente suscrito con el anterior dueño, Nombre.
• Se realiza audiencia de contestación y conciliación, sin acuerdo.
• Se recibe la causa a prueba.

• Hechos acreditados

• El Banco Santander-Chile es dueño del inmueble ubicado en calle Comercio N° 755, Río Bueno, adquirido por adjudicación en remate en causa Rol N° C-1465-2017 del Segundo Juzgado de Letras de San Antonio.
• Nombre ocupa el primer piso del inmueble.
• Existe un contrato de arrendamiento vigente entre Nombre y el anterior propietario, Nombre,...