Civil - Rol C-7818-2021

El 22° Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de Inmobiliaria Rentas Inmobiliarias Gamma SPA contra Nombre por terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, condenando al demandado al pago de rentas adeudadas, multas e costas.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 22° Juzgado Civil de Santiago
• Rol: C-7818-2021
• Caratulado: Inmobiliaria Rentas Inmobiliarias Gamma SPA/Cofré
• Fecha: 9 de noviembre de 2021

• Antecedentes procesales relevantes

• Inmobiliaria Rentas Inmobiliarias Gamma SPA demanda a Nombre por terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, solicitando la restitución del inmueble, el pago de las rentas adeudadas, multas y costas.
• El demandado contesta solicitando el rechazo de la demanda, alegando dificultades económicas derivadas de la pandemia y la imposibilidad de encontrar otro local adecuado.
• Se realiza la audiencia de contestación y conciliación, sin acuerdo entre las partes.
• Se fija los puntos de prueba y se recibe la prueba.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre Inmobiliaria GSI SpA (antecesora de la demandante) y Nombre, sobre el galpón B N° 1389-B, ubicado en Dirección, Quilicura.
• La demandante es continuadora legal de Inmobiliaria GSI SpA.
• El demandado no acreditó el pago de las rentas correspondientes a los meses de octubre, noviembre y diciembre de 2020, y enero a septiembre de 2021.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo *...