Civil - Rol V-264-2021

El 1° Juzgado Civil de Puente Alto acoge reclamación contra el Conservador de Bienes Raíces, ordenando inscribir escritura de compraventa. Se argumenta que el embargo fue anterior al divorcio y que la tercería de la ex cónyuge fue rechazada, prevaleciendo la inscripción a nombre del ejecutado.

• Datos básicos del caso: Reclamación en contra de la negativa del Conservador de Bienes Raíces de Puente Alto a inscribir escritura pública de compraventa. Rol V-264-2021, 1° Juzgado Civil de Puente Alto. Demandante: Sociedad de Inversiones Yagal Limitada. Demandado: Conservador de Bienes Raíces de Puente Alto. Fecha: 9 de noviembre de 2021.

• Antecedentes procesales relevantes: El 30 de junio de 2021, la Sociedad de Inversiones Yagal Limitada solicita al tribunal que ordene al Conservador de Bienes Raíces de Puente Alto inscribir la escritura pública de compraventa de fecha 27 de mayo de 2019. El Conservador de Bienes Raíces de Puente Alto emite informe desfavorable. El 27 de agosto de 2021, se traen los autos para fallo.

• Hechos acreditados: Don Nombre adquirió un inmueble durante su matrimonio con doña Nombre, bajo el régimen de sociedad conyugal. Posteriormente, se decretó el divorcio y se otorgó una compensación económica a la cónyuge mediante la cesión de los derechos del demandado en la propiedad. El inmueble fue embargado con anterioridad al divorcio en causa Rol C-925-2012 del Juzgado de Cobranza Laboral y Previsional de Santiago. La ex cónyuge interpuso una tercería de posesión, la cual fue rechazada.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: ¿De...