Civil - Rol V-29-2021

El 2° Juzgado de Letras de Punta Arenas, en causa civil sobre reclamación por negativa del Conservador de Bienes Raíces a inscribir compraventa, acoge el reclamo y ordena la inscripción, al no existir vicios que la hagan legalmente inadmisible.

• Datos básicos del caso: Reclamo en contra de la negativa del Conservador de Bienes Raíces de Punta Arenas a inscribir una compraventa. Rol V-29-2021, 2° Juzgado de Letras de Punta Arenas. Demandantes: Nombre y Nombre. Demandado: Conservador de Bienes Raíces de Punta Arenas. Fecha: 11 de noviembre de 2021.

• Antecedentes procesales relevantes: Los demandantes interponen reclamo contra la negativa del Conservador a inscribir la compraventa de un inmueble de 59,5 hectáreas, ubicado en el sector rural de Punta Arenas, adquirido a Nombre. El Conservador fundamenta su negativa en el incumplimiento de los artículos 7, 55, 136 y 138 del D.F.L. 458 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Ley de Urbanismo y Construcciones).

• Hechos acreditados: Se acreditó la existencia del contrato de compraventa de fecha 9 de noviembre de 2020, donde Nombre vende a los demandantes un inmueble de 59,5 hectáreas. El inmueble se encuentra inscrito a nombre de la vendedora a fojas 733, N° 1251 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Punta Arenas, correspondiente al año 2018. Existió una subdivisión predial anterior, según plano archivado bajo el N° 274 del año 2018. La subdivisión fue aprobada por el Jefe Provincial Subrogante del Servicio Agríc...