Civil - Rol V-139-2021

El 25° Juzgado Civil de Santiago rechaza la solicitud de cancelación de hipoteca presentada por Nombre, al considerar que excede los límites de un procedimiento no contencioso, ya que implica determinar el cumplimiento de una obligación sin oír al acreedor.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 25° Juzgado Civil de Santiago.
• Rol: V-139-2021.
• Caratulado: Apellido.
• Fecha: 1 de diciembre de 2021.
• Demandante: Nombre, representado por Nombre.

• Antecedentes procesales relevantes:

• El 9 de junio de 2021, Nombre, en representación de Nombre, presenta una solicitud para que se ordene la cancelación de una hipoteca.
• El 29 de noviembre de 2021, los autos quedan en estado de resolver.

• Hechos acreditados:

• Nombre (Apellido del solicitante) adquirió una propiedad en Dirección, La Florida, a Nombre mediante compraventa del 27 de julio de 1963.
• Para garantizar el pago del precio, se constituyó una hipoteca sobre el inmueble a favor de Nombre, inscrita en el Conservador de Bienes Raíces de Santiago en 1963.
• El precio de la compraventa fue pagado en 10 cuotas, finalizando en abril de 1964.
• La hipoteca no fue alzada con posterioridad al pago.
• El inmueble fue subdividido en 1989, y el lote "B" fue enajenado a Nombre.
• Se desconoce el paradero de la acreedora, Nombre.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

• Procedencia de la cancelación de una hipoteca por el transcurso del tiempo ...