Civil - Rol C-1000-2019

El Juzgado de Letras de San Carlos rechaza la excepción del artículo 464 N°7 del Código de Procedimiento Civil opuesta por el demandado, ordenando la restitución de inmuebles arrendados, pero se atiene a la entrega ya realizada según consta en el proceso de partición. Se condena en costas al demandado.

• Datos básicos del caso

• Rol: C-1000-2019
• Materia: Cobro ejecutivo
• Demandante: Sociedad Agrícola, Ganadera y Forestal Verquicó Limitada
• Demandado: Nombre
• Fecha de inicio: 09 de diciembre de 2019
• Tribunal: Juzgado de Letras de San Carlos
• Fecha de la sentencia: 5 de enero de 2022

• Antecedentes procesales relevantes

• La Sociedad Agrícola, Ganadera y Forestal Verquicó Limitada, representada por su liquidador, demanda ejecutivamente a Nombre para que restituya inmuebles arrendados, basándose en una sentencia anterior (Rol C-535-2016) que declaró terminado los contratos de arrendamiento.
• El demandado opone la excepción del artículo 464 N°7 del Código de Procedimiento Civil, alegando falta de requisitos para que el título tenga fuerza ejecutiva, argumentando que ya restituyó el predio y que actualmente ocupa la casa del inmueble en calidad de socio-heredero.
• Se recibe la causa a prueba, fijándose como hecho controvertido si el título carece de mérito ejecutivo.
• Durante el juicio, ambas partes informan que la entrega material del inmueble se produjo el 14 de abril de 2021, según consta en el proceso de partición-liquidación de la sociedad demandante.

• Hechos acreditados

• Existencia de una sentencia ejecutoriada (Rol C-53...