Civil - Rol C-114-2021

El Juzgado de Letras de San Carlos rechaza la demanda de precario, Rol C-114-2021, interpuesta por Nombre contra Nombre, al acreditarse que la ocupación deriva de un comodato inicial y posterior autorización basada en relaciones familiares, desvirtuando la mera tolerancia.

• Datos básicos del caso

• Rol: C-114-2021.
• Materia: Precario, inc. 2° art. 2195 CC.
• Demandante: Nombre.
• Demandado: Nombre.
• Fecha de Inicio: 18 de febrero de 2021.
• Tribunal: Juzgado de Letras de San Carlos.

• Antecedentes procesales relevantes

• 18 de febrero de 2021: Nombre interpone demanda de precario en procedimiento sumario contra Nombre, solicitando la restitución de un retazo de terreno ocupado por mera tolerancia.
• 11 de abril de 2021: Notificación personal de la demanda a la demandada.
• 13 de mayo de 2021: Comparendo de estilo. La demandante ratifica la demanda. La demandada contesta, solicitando el rechazo por no concurrir los requisitos legales y alega la existencia de un comodato previo.
• 17 de mayo de 2021: Se recibe la causa a prueba.
• 30 de diciembre de 2021: Se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados

• El demandante, Nombre, es dueño del inmueble ubicado en Dirección, inscrito a fojas 1753 N°1732 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de San Carlos de 1988.
• La demandada, Nombre, ocupa un retazo de terreno del inmueble del demandante.
• Existió un contrato de comodato sobre el retazo de terreno entre el demandante y [Redac...