Civil - Rol C-14315-2020

El 17° Juzgado Civil de Santiago rechaza la demanda de indemnización de perjuicios por responsabilidad extracontractual de Inmobiliaria Tierra Santa Limitada contra Comunidad Edificio Albatros, al no probarse los daños ni la responsabilidad de la demandada por filtraciones.

• Datos básicos del caso: Inmobiliaria Tierra Santa Limitada demanda a Comunidad Edificio Albatros por indemnización de perjuicios por responsabilidad extracontractual, debido a filtraciones en su departamento. El tribunal es el 17° Juzgado Civil de Santiago, Rol C-14315-2020. La sentencia se dictó el 7 de enero de 2022. • Antecedentes procesales relevantes: La demanda fue notificada según el artículo 44 del Código de Procedimiento Civil. La Comunidad contestó solicitando el rechazo con costas. Se citó a conciliación, que no prosperó. Se recibió la causa a prueba y se reanudó el término probatorio según la Ley N° 21.226. Se citó a oír sentencia. • Hechos acreditados: No se acreditaron fehacientemente los daños en el departamento de la demandante ni la relación causal con la supuesta negligencia de la demandada. • Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si existen fallas de construcción en el departamento de la demandante atribuibles a la demandada, generando responsabilidad extracontractual. • Argumentos de las partes: La demandante alega daños por filtraciones provenientes de la piscina y la losa del edificio, solicitando indemnización por daño emergente ($950.000) y lucro cesante ($3.000.000). Fundamenta su demanda en los artículos 2284 y 2314 del Código Civil. L...