Civil - Rol C-1461-2021

El Primer Juzgado Civil de Rancagua, con fecha 4 de enero de 2022, acoge la demanda de precario, ordenando la restitución del inmueble ubicado en Rancagua, al acreditarse la ocupación por mera tolerancia del demandado y la falta de título que la justifique. Se condena en costas al demandado.

• Datos básicos del caso: El 31 de marzo de 2021, don Nombre Apellido Apellido interpone demanda de precario en contra de don Nombre, respecto del inmueble ubicado en Dirección, que corresponde al sitio N 118 de la Villa Magisterio, de la Comuna de Rancagua.ñ ó úñ º º

• Antecedentes procesales relevantes:

• La demanda es notificada personalmente el 16 de abril de 2021.
• El 4 de mayo de 2021, se realiza la audiencia de contestación, conciliación y recepción a prueba, con la inasistencia del demandado, teniéndose por contestada la demanda en rebeldía y sin conciliación.
• El 9 de diciembre de 2021, se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados:

• El demandante es dueño del inmueble, según inscripción a fojas 951 vuelta, N 1720 del Registro de Propiedad del año 2021 del Conservador de Bienes Raíces de Rancagua.
• El demandado ocupa el inmueble sin título alguno, por mera tolerancia del demandante.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si la ocupación del inmueble por el demandado constituye precario y, en consecuencia, si procede la restitución del mismo.

• Argumentos de las partes:

• Demandante: Funda la acción de precario en su calidad de dueño del inmueble y en la ocupa...