Civil - Rol C-16177-2020

El 15° Juzgado Civil de Santiago acoge demanda de cobro de rentas, gastos comunes y servicios básicos impagos, más multa por mora, en contra del arrendatario. Se rechaza cobro de intereses moratorios no estipulados. Se condena al demandado al pago de las obligaciones y las costas.

• Datos básicos del caso: Don Nombre, arrendador, demanda a don Nombre, arrendatario, por cobro de rentas insolutas y demás prestaciones derivadas del término de un contrato de arrendamiento. El inmueble arrendado se ubica en Dirección, comuna de Providencia.

• Antecedentes procesales relevantes: La demanda fue notificada al demandado el 21 de octubre de 2021. El demandado no compareció al comparendo de estilo, teniéndose por contestada la demanda en rebeldía. Se llamó a conciliación, la que no se produjo por inasistencia del demandado. Se recibió la causa a prueba.

• Hechos acreditados: Existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes desde el 7 de octubre de 2017 hasta el 28 de abril de 2019. El demandado restituyó el inmueble el 28 de abril de 2019. El demandado adeuda las rentas de enero, febrero y 28 días de abril de 2019.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Cobro de rentas insolutas, gastos comunes, servicios básicos, multa por mora e intereses moratorios, derivados de un contrato de arrendamiento.

• Argumentos de las partes: El demandante alega el incumplimiento del demandado en el pago de rentas, gastos comunes y servicios básicos, solicitando el pago de lo adeudado, más la multa estipulada en el contrato y los intereses l...