Civil - Rol C-1739-2021

El 2° Juzgado de Letras de San Bernardo acoge la demanda de precario, ordenando a la demandada restituir el inmueble a la demandante, al acreditarse la propiedad del bien y la ocupación sin título por mera tolerancia.

• Datos básicos del caso: Juicio de precario, Rol C-1739-2021, seguido ante el 2° Juzgado de Letras de San Bernardo, caratulado “Nombre/Nombre”.

• Antecedentes procesales relevantes: Doña Nombre Apellido, en representación de doña Nombre Apellido, interpone demanda de precario en contra de doña Nombre Apellido, solicitando la restitución de un inmueble ubicado en San Bernardo. La demandada contesta la demanda en rebeldía. Se recibió la causa a prueba.

• Hechos acreditados: La demandante es dueña del inmueble ubicado en Dirección, comuna de San Bernardo, inscrito a fojas 8367 número 4292 del Registro de Propiedad del año 2004 del Conservador de Bienes Raíces de San Bernardo. La demandada ocupa el inmueble.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si se cumplen los requisitos del artículo 2195 del Código Civil para la configuración del precario, específicamente la ausencia de título que justifique la ocupación del inmueble por parte de la demandada.

• Argumentos de las partes:

• Demandante: Alega ser dueña del inmueble, que la demandada lo ocupa sin título alguno y por mera tolerancia desde mayo de 2004, y que no existe vínculo contractual entre las partes. Invo...