Civil - Rol C-2128-2021

El 2° Juzgado de Letras de San Fernando acoge demanda de término de contrato de arrendamiento por vencimiento de plazo y cobro de rentas impagas, condenando al demandado a pagar $4.000.000 más reajustes e intereses y a restituir el inmueble, bajo apercibimiento de lanzamiento.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 2° Juzgado de Letras de San Fernando
• Rol: C-2128-2021
• Caratulado: MARTÍNEZ/BENAVIDES
• Fecha: 12 de enero de 2022

• Antecedentes procesales relevantes Doña Nombre y doña Nombre interponen demanda de término de contrato de arrendamiento por vencimiento de plazo y cobro de prestaciones adeudadas en contra de Máquinas y Equipos Carlos Marcelo Benavides Flores, E.I.R.L., representada por don Nombre.

Se solicita:

• Declarar terminado el contrato de arrendamiento.
• Ordenar la restitución de la propiedad arrendada, bajo apercibimiento de lanzamiento.
• Condenar al pago de $4.000.000 por rentas impagas (diciembre 2020 - septiembre 2021), más reajustes, intereses y lo que se devengue durante el juicio.

El demandado, legalmente notificado, no contesta la demanda. Se realizan las dos reconvenciones de pago sin que se verifique pago alguno. En el comparendo de contestación, conciliación y prueba, el demandante ratifica la demanda y no se produce conciliación. Se recibe la causa a prueba y se fijan los hechos sustanciales, pertinentes y controvertidos. Finalmente, se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados

1. Existencia de contrato de arrendamiento entre las ...