Civil - Rol C-2393-2021

El 3° Juzgado Civil de Concepción acoge demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Apellido contra Apellido. Ordena la restitución del inmueble, el pago de rentas adeudadas y las costas, rechazando el cobro de consumos básicos anteriores a la demanda.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 3° Juzgado Civil de Concepción.
• Rol: C-2393-2021.
• Caratulado: Apellido/Apellido.
• Fecha: 10 de enero de 2022.
• Demandante: Nombre.
• Demandado: Nombre.

• Antecedentes procesales relevantes:

• 07 de julio de 2021: Nombre deduce demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas contra Nombre.
• 12 de noviembre de 2021: Notificación personal de la demanda y primera reconvención de pago al demandado, sin resultado.
• 02 de diciembre de 2021: Comparendo con la asistencia del abogado de la demandante y en rebeldía del demandado. Se tiene por contestada la demanda en rebeldía y por practicada la segunda reconvención de pago, sin verificación.
• 27 de diciembre de 2021: Cita a las partes para oír sentencia.

• Hechos acreditados:

• La demandante es dueña del inmueble ubicado en Pasaje Millantú 1002, comuna de Hualqui.
• En marzo de 2020, la demandante dio en arrendamiento el inmueble al demandado por una renta mensual de $100.000.
• El demandado no pagó las rentas desde febrero de 2021 hasta julio de 2021, ambos meses inclusive.
• Se realizaron dos reconvenciones de pago al demandado, sin que este efectuara el pago.

• Cuestiones jurí...