Civil - Rol C-2746-2020

El 2° Juzgado Civil de Temuco acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Nombre contra Nombre, ordenando el pago de rentas adeudadas, gastos de servicios básicos y la restitución del inmueble, con costas.

• Datos básicos del caso:

• Rol: C-2746-2020
• Tribunal: 2° Juzgado Civil de Temuco
• Demandante: Nombre, representada por Nombre.
• Demandado: Nombre
• Materia: Terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y, en subsidio, desahucio.
• Fecha: 8 de enero de 2022

• Antecedentes procesales relevantes:

• La demandante interpone demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y, en subsidio, desahucio.
• Se notifica personalmente al demandado, realizándose la primera reconvención de pago.
• El demandado no comparece a la audiencia de contestación, conciliación y prueba, teniéndose por contestada la demanda en rebeldía.
• Se efectúa la segunda reconvención de pago en rebeldía del demandado.
• Se llama a conciliación, la cual no prospera.
• Se recibe la causa a prueba, rindiéndose la prueba documental por la demandante.

• Hechos acreditados:

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre Nombre (arrendadora) y Nombre (arrendatario) de fecha 15 de noviembre de 2019, respecto del inmueble ubicado en Dirección.
• El precio de la renta mensual es de $150.000, pagaderos dentro de los 10 primeros días de cada mes.
• El plazo del arren...