Civil - Rol C-3569-2021

El 2° Juzgado Civil de Concepción acoge demanda de restitución de inmueble arrendado y cobro de rentas impagas. Ordena la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas, reajustadas según el IPC, más los consumos básicos adeudados durante el juicio. Se rechaza el cobro de consumos domiciliarios previos no acreditados. Condena en costas al demandado.

• Datos básicos del caso: Don Nombre Apellido Nombre demanda a don Nombre Apellido Nombre por restitución de inmueble arrendado y cobro de rentas impagas, en el 2° Juzgado Civil de Concepción, causa Rol C-3569-2021. El demandante es dueño del inmueble ubicado en calle Dirección, arrendado al demandado. • Antecedentes procesales relevantes: El demandado fue notificado según el artículo 44 del Código de Procedimiento Civil. Se realizó la primera reconvención de pago sin resultados. En comparendo, la parte demandante ratificó la demanda. Se practicó la segunda reconvención de pago y se contestó la demanda en rebeldía del demandado. No hubo conciliación por inasistencia del demandado. Se recibió la causa a prueba. • Hechos acreditados: Existencia de contrato de arrendamiento entre las partes desde el 1 de agosto de 2014, prorrogándose automáticamente. La propiedad arrendada corresponde al inmueble ubicado en Dirección. La renta pactada es de $850.000 mensuales, pagadera anticipadamente. El demandado adeuda las rentas de agosto y septiembre de 2021, además de los consumos básicos. • Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Restitución del inmueble arrendado, cobro de rentas impagas, cobro de gastos ...