Civil - Rol C-3739-2021

El 1º Juzgado Civil de Puente Alto acoge la demanda de precario, ordenando la restitución del inmueble a la demandante, quien acreditó ser dueña y la ocupación sin título por la demandada. Se condena en costas a la demandada.

• Datos básicos del caso:

• Rol: C-3739-2021
• Tribunal: 1º Juzgado Civil de Puente Alto
• Caratulado: MENARES/VERA
• Fecha: 7 de enero de 2022

• Antecedentes procesales relevantes:

• 6 de abril de 2021: Nombre deduce demanda de precario contra Nombre, solicitando la restitución de un inmueble en Puente Alto.
• 12 de mayo de 2021: Se notifica la demanda a la demandada.
• 1 de junio de 2021: Audiencia de contestación y conciliación, la demandada no comparece. Se tiene por contestada la demanda en rebeldía, se fija hechos a probar.
• 22 de noviembre de 2021: Se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados:

• La demandante, Nombre, es dueña del inmueble ubicado en Dirección, adquirido por compraventa el 23 de marzo de 1998 e inscrito en el Conservador de Bienes Raíces de Puente Alto.
• La demandada, Nombre, ocupa el inmueble.
• La ocupación del inmueble por parte de la demandada se debe a la mera tolerancia de la actora, sin que exista un título que la justifique.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

• Determinar si se cumplen los requisitos del precario establecidos en el artículo 2195 inciso 2º del Código Civil, para ordenar la restitución del inmueble.

• Argumentos d...