Civil - Rol C-493-2021

El Juzgado de Letras de Vallenar rechaza la demanda de precario interpuesta por el demandante, al no acreditarse que la demandada ocupe el inmueble objeto de la controversia. Se rechaza también la excepción de falta de legitimación pasiva.

• Datos básicos del caso: El Segundo Juzgado de Letras de Vallenar conoce de la causa Rol C-493-2021, caratulada "Apellido/Apellido", sobre demanda de precario. El demandante es don Nombre y la demandada es doña Nombre.

• Antecedentes procesales relevantes: El demandante interpone demanda de precario. La demandada contesta solicitando el rechazo, argumentando falta de legitimación pasiva. Se fija como punto controvertido la efectividad de la ocupación del inmueble por parte de la demandada y su legitimación pasiva. El tribunal cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados: El demandante es dueño del inmueble ubicado en Dirección, inscrito a fojas 2186 N°1352 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Vallenar correspondiente al año 2020.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si concurren los requisitos del precario, esto es, dominio del demandante, ocupación del demandado y falta de título que justifique dicha ocupación. Determinar si la demandada carece de legitimación pasiva.

• Argumentos de las partes:

• Demandante: Alega ser dueño del inmueble y que la demandada ocupa una parte de él por mera tolerancia, negándose a restituirlo.
• Demandada: Solicita el rechazo de la demanda,...