Civil - Rol C-685-2021

El 3° Juzgado de Letras de Copiapó acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y suministros básicos, ordenando la restitución del inmueble y el pago de lo adeudado, sin costas, por falta de oposición expresa.

• Datos básicos del caso: El 3° Juzgado de Letras de Copiapó conoce de la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y suministros básicos, causa Rol C-685-2021, caratulada “Apellido/SOCIEDAD LA MARMITA GOURMET LTDA”. El demandante es Nombre, y la demandada es la Sociedad Comercial “La Marmita Gourmet Limitada”, representada por Nombre. El inmueble objeto del contrato está ubicado en Dirección.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre interpone demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y suministros básicos. Se notifica la demanda y se practica la primera reconvención de pago. Se realiza audiencia de estilo, se contesta la demanda en rebeldía, se llama a conciliación y se recibe la causa a prueba. Se decreta y cumple una medida para mejor resolver. Se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados:

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes, que comenzó a regir el 1 de marzo de 2015, con una renta inicial de $550.000, luego modificada a $750.000 mensuales.
• La demandada no pagó las rentas de abril y mayo de 2021, adeudando $1.500.000.
• La demandada adeuda suministros básicos: $1.368.850 por agua y $6.789.600 por electricidad. ...